破解要素制約、提升產業集聚、提高用地效率……今年以來，一場制造業“騰籠換鳥、鳳凰涅槃”攻堅行動在湖州南太湖新區持續推進。圍繞“提質就是擴容”的理念，新區目前已累計盤活提升低效企業139家、低效用地6967畝、閑置廠房65萬平方米，成功引進27個產業項目，主導產業集聚度由43.1％提升至54.7％，規上工業畝均稅收由16.8萬元提升至34.3萬元。

　　為了能在有限資源中挖掘最大的發展潛能，南太湖新區構建起“全領域、全維度、全覆蓋”治理體系，通過開展全區企業、項目用地全面排查，摸清家底、找準問題癥結，累計排摸低效企業182家、低效用地8358畝。南太湖新區相關負責人說，他們創新啟動工業企業培大育強、低效企業（用地）整治提升、小微企業園高質量發展三大專項行動，既注重單家企業整治提升，又注重片區整體提升，力求實現了由點及面全覆蓋。

　　在推進全域有機更新過程中，南太湖新區堅持正面激勵和反向倒逼相結合，重點打好“技改、騰退、改造、收回”組合拳。針對畝均評價較好但存在閑置用地的企業，強化政策激勵，鼓勵開展“零土地”技改，有力推進36家企業完成技改提升，消化閑置用地2588畝。針對廠房較好但產業低端的企業開展“騰籠換鳥”，推動33家企業實現“騰籠換鳥”，提升低效用地1584畝。針對廠房陳舊且容積率較低的企業，鼓勵以廠房改造方式提升土地利用效率，完成43家企業廠房改造，提升低效用地987畝。針對“退二優二”“退二進三”的片區和企業，積極推動收回收儲，累計收回27家企業，共計用地1808畝。

　　據了解，南太湖新區目前已啟動以全域提質增效為目標的土地全域治理3.0版，綜合運用金融、法律、行政等手段，開展環保應急常態化督查檢查，嚴控低效用地新租賃企業注冊，提高低效企業用能和融資成本，倒逼低效企業加快騰退，堅持“領導領銜、部門主抓、街道協同”的工作機制，倒排時間、掛圖作戰，確保各項工作有序推進。

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