近日，位于臺州黃巖巨鼎紅郡小區的經濟適用房價格由黃巖物價部門完成核定，最終確定主樓銷售價格為每平方米4318元，地下非機動車位為每平方米1800元。

據了解，這批經濟適用房由黃巖巨鼎房地產有限公司配建，分配對象是在經濟適用房供給逐步減少至取消后，臺州市2013年最后一批符合條件的經濟適用房輪候家庭。在去年工程竣工后，已完成合同簽訂工作，并交付入住。

黃巖區住房保障中心相關工作人員告訴記者，根據《浙江省經濟適用住房定價成本監審辦法》（浙價成[2013]274號）的相關規定，經濟適用住房的銷售價格以實際建設成本為依據進行核定，若核定的成本價格高于回購價格，則按合同約定的政府回購價格進行銷售；若低于合同約定的政府回購價格，則按核定的實際建設成本價格銷售。

“前期土地出讓時擬定了政府回購價格，主樓為每平方米4500元，地下非機動車位為每平方米2250元。當初制定的這個價格是預測設定的，工程完成后，物價部門進行了專門的研究討論，確定以實際建設成本為依據進行核算，主樓售價每平方米下調182元，地下非機動車位每平方米下調425元。”該工作人員說，下階段，開發商將逐戶聯系，落實退款事宜，以切實保障廣大經濟適用住房購買家庭的切身利益。