11月27日，杭州市住房保障和房產管理局發布了《關于調整杭州市市本級公共租賃住房受理審核工作的通告》，著重對申請家庭受理審核工作進行“一放寬一新增一完善”：進一步放寬收入準入標準，新增申請家庭財產情況審核，完善公租房保障對象的動態復核。此次調整將于2024年1月1日起正式實施。

根據2023年統計部門公布的上年度城鎮居民人均可支配收入，《通告》將申請家庭的年人均可支配收入準入標準調整至77043元，進一步放寬申請家庭的收入準入標準，擴大了住房困難家庭保障范圍。

根據杭州市公租房相關管理辦法規定，上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、錢塘區范圍內的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業大學畢業生及創業人員，可申請市本級公租房。其中，城市中等偏下收入住房困難家庭保障，主要面向杭州戶籍滿5年、收入及財產符合規定標準的無房家庭；新就業大學畢業生和創業人員保障，主要面向具有本科及以上學歷或具備一定技能水平，在杭穩定就業，且收入、財產符合規定標準的無房家庭。

《通告》明確，此次政策調整新增對申請家庭的財產情況審核要求。審核范圍包括申請家庭人均貨幣財產、企業投資和車輛三方面內容。其中，貨幣財產包括申請人及共同申請家庭成員名下的銀行存款、理財產品、有價證券等；企業投資為申請人及其共同申請家庭成員在各類企業中投資總和等；車輛為申請人及其共同申請家庭成員名下的非營運機動車輛情況。

為提升精準保障效能，根據《通告》，杭州市住保房管部門將采取增加復核頻率、不定期動態核查方式，“雙管齊下”保證公平性、準確性。首先，對公租房保障對象的家庭經濟狀況實行年度復核，并根據工作需要，對保障對象的人口、住房和社保繳交等情況進行不定期動態核查。經年度復核或動態核查發現不再符合公租房保障條件的保障對象，應按規定退出公租房或停止領取貨幣補貼，確保公租房資源公平善用。

2023年6月，浙江省建設廳公布《公租房保障基本公共服務導則》，對公租房保障的申請條件、審核要素及管理流程等提出了具體的指導標準，進一步明確公租房保障作為基本公共服務事項的有關要求。以《公租房保障基本公共服務導則》為指引，杭州市住保房管部門深入調查研究，及時發布《通告》對市本級公租房政策做出相應調整，通過提高收入標準、增加財產審核、強化動態復核等舉措，進一步優化市本級公租房保障資源配置，規范服務流程、提升服務效能。

《通告》將于2024年1月1日起實施。對2024年1月1日（含）以后申請（含資格續審）的市本級公共租賃住房保障的家庭，將按《通告》明確的申請條件進行審核。

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