又是一年畢業(yè)季，大批畢業(yè)生走出校園踏上社會，面對市場上魚龍混雜的房源，如何順利找到平價、舒適的房子，成為大多數(shù)學生不得不面對的棘手問題。

7月13日，記者走進寧波市海曙區(qū)翠柏里街區(qū)內(nèi)，兩棟名為“畢業(yè)生之家”的公寓樓，成為不少處于“首年之困”年輕人心中的“燈塔”。

據(jù)了解，該公寓樓每年都會為寧波工程學院應屆畢業(yè)生提供一年酒店式的住宿服務，房源套型面積在18—28平方米，每套月租金為150元至350元，遠遠低于周邊同類型公寓。

良好的居住環(huán)境加上專業(yè)化的管理團隊，讓應屆畢業(yè)生享受到家一般的溫暖和便利，也更加堅定了他們扎根于甬城的信心?！啊厴I(yè)生之家’讓我有了更多精力求職就業(yè)，如今我已順利找到工作，也決定留在寧波、建設寧波?！睂幉üこ虒W院應屆畢業(yè)生付勝浩說。

“讓畢業(yè)生‘住有所居’，才能留下來更好地就業(yè)創(chuàng)業(yè)。”海曙區(qū)房屋管理中心相關負責人告訴記者，翠柏里街區(qū)的“畢業(yè)生之家”是海曙區(qū)試點探索“高校保租房”模式邁出的第一步。

近幾年，以“住有所居”為目標，海曙積極引導各類經(jīng)營主體大力發(fā)展保障性租賃住房，有效滿足新市民、青年人等群體的住房需求。目前已聯(lián)合多家保租房項目運營單位，籌集甬宿連鎖公寓集士港店、隨寓海曙學院店、隨寓海曙幸福店等近1800套房源，在通過政府把關房源質(zhì)量的同時，為留甬大學生提供了更多選擇空間。

記者算了一筆賬，以隨寓海曙幸福店為例，一套單身公寓市場租金為1400元/月，而針對在校及應屆畢業(yè)生，項目運營單位給予200元/月的減免優(yōu)惠，人社部門給予畢業(yè)生1萬元/年的人才租房補貼，畢業(yè)生實際用于租房成本約為400元/月，解決了留甬畢業(yè)生的“首年之困”。

同時，為了更好滿足租客的租住體驗，這些新房源也將由專業(yè)化團隊進行運營和管理。如海曙隨寓項目，運營單位通過管理團隊年輕化、物業(yè)服務專業(yè)化、鄰里社交多元化等形式，定期舉辦插花、頭腦風暴等交互活動，為青年人的快節(jié)奏生活提供社交平臺，增強留甬青年的城市歸屬感。

據(jù)悉，“十四五”期間海曙區(qū)計劃籌集保障性租賃住房2.404萬套，截至目前，已累計籌集房源12209套。

事實上，寧波市住建部門通過前期調(diào)研發(fā)現(xiàn)，除普通藍領工人的租住需求外，青年人才對租賃房源的需求也日益增加。對此，寧波各地因地制宜創(chuàng)新模式，探索定制青年人才型保障性租賃住房。

諸如，寧波市奉化區(qū)在充分滿足周邊產(chǎn)業(yè)工人宿舍型租賃房源需求的前提下，在濱海新區(qū)保障性租賃住房項目中，專門配套建設住宅型租賃房源，優(yōu)先面向青年人才供應。該項目總用地面積約81畝，總建筑面積15.48萬平方米，計劃建造房源1920套（間）。在項目規(guī)劃設計時，單獨配置3幢17層的住宅型租賃房源，共計288套，以家庭式精裝修為主。預計可解決384名周邊企業(yè)的青年人才租住需求。

象山縣在城東工業(yè)園布局了金海灣（暫名）人才公寓建設工程，在滿足產(chǎn)業(yè)工人租住需求的基礎上，計劃面向產(chǎn)業(yè)園區(qū)的青年人才定向提供房源406套，項目于2022年9月開工，計劃于2024年8月竣工交付。

針對“人才保租房”，寧波市委人才辦有關負責人介紹，前不久市委人才辦攜手住建部門推出了首批3萬余套租賃房“房源地圖”。這些房源覆蓋海曙區(qū)、鄞州區(qū)、江北區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、奉化區(qū)、余姚市、慈溪市、寧?？h、象山縣等寧波大市區(qū)域范圍。此外，從2022年起，寧波對新引進的應屆高校畢業(yè)生給予連續(xù)3年每年1萬元的租房補貼，已向近1萬名本科、碩士等青年人才發(fā)放租房補貼。

“希望能讓更多新畢業(yè)大學生、青年人在寧波實現(xiàn)‘安居夢’，為寧波現(xiàn)代化濱海大都市建設留住更多人才。”這位負責人說。

分享讓更多人看到