近年來，杭州建德市更樓街道秉持鏈接產業、組團發展思維，不斷完善“塊狀特色產業優勢”，將街道更化社區老舊小區工業遺址進行現代化轉變，打造極具特色的合作共富創意園區，成為了老舊小區改造的一個生動切面。

2023年初，更化社區緊盯產業延鏈補鏈強鏈，與建德某牧業有限公司合作，盤活閑置老食堂資源，將一整條牛奶生產線搬進合作共富創意園區，建成集鮮奶加工、體驗、銷售于一體的鮮奶共富工坊，串聯產與銷、貫通城與鄉，每日為當地老百姓送去清晨的第一口鮮。

鮮奶共富工坊。更樓街道供圖

與生產車間一窗之隔處，有一個書吧，透明的玻璃窗折射出靜謐和繁忙兩個不同流速的時空。

“將工坊與書吧相結合的創意是我們與更樓街道共同商討的結果，在這里不僅能看書，還能近距離了解平時接觸不到的現代化生產線運作方式，看書人也能隨時喝到新鮮的牛奶。”坊長傅國平介紹，鮮奶工坊目前已幫助周邊30余位村民實現家門口就業，月增收3500元，并帶動社區集體的增收模式從單一的租金收入變為“租金+分紅+提成”的多元經營性收入，年增收可達20萬元。

生產車間與書吧僅有一窗之隔。更樓街道供圖

小工坊帶動大就業，在產銷產品的同時，工坊還與“鄰居”合作共富學院開展“鮮”體驗研學活動，僅“五一”期間就接待研學團隊30余批次，營收環比增長120%。接下來，工坊還將陸續從周邊村社招聘人員負責售后與研學游接待服務。

據了解，更化社區的老更化小區前身是上世紀八十年代更樓化工廠的生活區。更樓街道將小區的閑置房屋進行重新改造，搭建創業創新平臺，建設合作共富創意園區，吸引了一大批如傅國平這樣的人才創客入駐。

合作共富園區最大的特色就是共富。街道提供場所、創意、設計，創客們入駐后為顧客提供優質高效的服務以及豐富的場景消費體驗，本地顧客還將享受更大程度的價格優惠，獲得的收益也將反饋給社區，形成一個互相成就的良性循環。

對于未來，傅國平滿懷憧憬：“‘五一’期間，在幾乎無宣傳且園區主體還在建設的情況下，奶吧一天就售出了兩千余杯鮮奶。我們與社區居民也是雙向奔赴的，對社區老人小孩的鮮奶需求我們給予更優惠的價格。我相信在不久的將來，這里一定會呈現出一片欣欣向榮之景。”

據悉，目前園區已入駐有合作共富學院、新希望工坊、更上青年輕創中心、方順和非遺工坊、甘溪女紅館等特色業態，園區周邊還有奶牛養殖基地、蔬果采摘基地、紅色研學基地，接下來，更樓街道將依托園區的區位優勢、交通優勢，將其打造成為研學旅游的佳地。（沈恒陽）

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