稻田與藍天白云交相輝映，宛如一幅絢麗的畫卷。這幾日，紹興市上虞區嶺南鄉田園風光甚是迷人，東澄村曬秋活動吸引了眾多游客前來打卡，到村里品咖啡、做陶藝、露營徒步成為當地新的經濟增長點，昔日的閑置農房煥發出勃勃生機。

一年前，嶺南鄉在東澄村、許岙村、青山村推行三村聯盟，全域激活閑置農房，通過統一流轉和因地制宜招商，成功打造“東澄古村休閑＋青山露營民宿＋許岙紅色研學”主題游線路，集吃住游購研于一體的全方位旅游體驗吸引了大量游客。

閑置農房激活不僅是改善農村人居環境和增加農民收入的有效途徑，也是紹興市推動共同富裕的重要抓手。2017年，紹興市便率先全域試點并推廣閑置農房激活改革，取得顯著成效。截至目前，全市已累計激活閑置農房2.6萬宗，總建筑面積657.9萬平方米。這一舉措有效帶動村集體和農民實現增收，吸引了近6000名農創客和新農人在廣袤鄉野創業，并帶動4萬余名農民就業。

在此過程中，紹興市全面摸清閑置農房底數，建立資源庫，實現統一登記管理、公開發布和招商推介。同時出臺指導意見，建立健全閑置農房使用權流轉的制度體系。

為促進鄉村業態的多元化和可持續發展，紹興市還鼓勵村集體自主投入開發，將閑置農房改造成文化禮堂、農家客棧、民俗館等場所。同時鼓勵外出經商辦企業的村民回鄉投資，當前60%以上的1000萬元以上投資項目為“回鄉投資”。

當前，紹興市閑置農房激活改革已從“1.0版”迭代升級至“3.0版”，從最初的農房使用權流轉，到橫向聯動農村其他閑置資源全域激活，不斷推動單點激活向整體激活轉變，涌現出柯橋區平水鎮“王化模式”、上虞區嶺南鄉三村聯盟等全域激活的典型。

新昌縣東茗鄉通過鄉村規劃和專業公司運作發展休閑養生產業，成功激活70多幢閑置農房，打造20多家精品民宿。2024年截至目前，鄉村旅游已為當地帶來超過2000萬元營收。

用活“土”資源，小農房正逐步變成“致富屋”。紹興市農業農村局相關負責人表示，接下來，將持續迭代深化閑置農房激活改革，加快推進農村資源變資產、資產變資金、資金變股金，進一步拓寬村集體和農戶的增收渠道，切實增強農民的獲得感和幸福感。

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