最近，家住浙江金華金東塘雅鎮塘三村的6戶村民迎來了喜事——通過搖號，4戶村民申請到了120平方米的宅基地，其余2戶申請到了90平方米的宅基地。這也是金東區首次通過“農宅通”數字化應用完成農戶宅基地審批。

塘三村6戶村民通過“農宅通”完成農戶宅基地審批。金東區農業農村局供圖

“我只需要打開‘浙里辦’APP進入‘農宅通’，通過實名認證后便知道自己有沒有資格。隨后點擊‘建房報名’，就可以抽取號碼，點擊選地。”此次申請到宅基地的村民黃作舟點贊道，“這次宅基地的申請選址方便快捷、公開公正。”

農村宅基地制度改革事關農民切身利益和社會穩定大局，當前農民建房普遍存在宅基地托浮難、公平難、“一戶多宅”整治難、多部門協調難、閑置農房盤活難等諸多難點痛點。為了積極穩妥開展多種形式的閑置宅基地和閑置農房盤活利用工作，金東區開發了“農宅通”數字化應用平臺，破解了農民建房難的問題。“‘農宅通’通過打通資規、住建、農業農村等8個部門的數據，實現土地利用規劃和村莊規劃‘兩規合一’。”金東區農業農村局相關負責人介紹，如今在金東，由村里統一選定地塊并置換宅基地，農戶只需在‘農宅通’報名，通過十條負面清單篩選即可參與搖號選地。“塘三村是首個試點，我們根據‘空間規劃一張圖’匹配已確定可建房區塊，一期規劃建房面積2.5畝。”

“農宅通”的上線還帶來了諸多利好。金東區農業農村局相關負責人介紹，“農宅通”構建了多部門應用數據支撐體系，實現宅基地建房由人工分析向算法計算轉變，提高工作效率和精準度。同時，金東區設置區農宅房辦，每年按照農業人口數預下達建房計劃至各鄉鎮（街道），并實行年中盤點、年末考核，倒逼鎮街主動為農戶解決“用地指標難”問題，有效推動“人等指標”向“指標等人”轉變。

此外，“農宅通”對宅基地進行精準“畫像”后，每塊新審批的宅基地會產生一個“農宅碼”，包含戶主姓名、家庭人口數、建房面積、建房類型等信息。只需掃碼，干部、群眾就可對建房中是否存在違建等行為進行監督。所有宅基地按照“紅碼停工整改、黃碼上門核實、綠碼正常施工”進行精準動態監管。

目前，“農宅通”應用已列入浙江省農業農村廳“浙農富裕”應用農房盤活數字化場景第一批“先行先試”推廣試點，并在金東區全域推廣。

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