在湖州，新市民、年輕人實現(xiàn)城市安居有了新途徑。記者從湖州市建設局獲悉，《湖州市加快發(fā)展保障性租賃住房實施意見》日前出臺，明確“十四五”期間目標籌建保障性租賃住房7.5萬套，計劃到2022年底湖州全市累計籌建3萬套。

　　近年來，湖州緊緊圍繞建設共同富裕綠色樣本的發(fā)展定位，突出住房民生屬性，持續(xù)深化住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，積極探索發(fā)展保障性租賃住房，通過人才安居房、定向保障房等方式不斷提升人才和外來務工人員的居住條件，促進住房供應體系均衡發(fā)展，住房保障工作連年走在浙江前列。目前，湖州城鎮(zhèn)住房保障覆蓋率已達26.4%，這為加快發(fā)展保障性租賃住房奠定了堅實基礎。

　　與主要面向城鎮(zhèn)低收入和“雙困難”家庭的公租房保障不同，保障性租賃住房主要解決在城區(qū)無房的新市民、年輕人，特別是從事基本公共服務人員等群體的階段性住房困難問題。“‘十四五’期間，湖州就業(yè)流動人口預計將超過170萬人，這對湖州住房租賃市場提出了新的挑戰(zhàn)。”湖州市建設局介紹，為適應保障群體承受能力，保障性租賃住房申請不設收入限制，并明確要以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，且租金低于同地段、同品質(zhì)的市場租賃住房租金。

　　對于新市民、年輕人等群體來說，職住平衡也是租房關注的重點。根據(jù)實施意見，可以利用集體經(jīng)營性建設用地、企事業(yè)單位自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地、存量閑置房屋和新供應國有建設用地發(fā)展保障性租賃住房，同時支持探索利用村級留用地發(fā)展保障性租賃住房。由政府、國有企業(yè)投資建設的保障性租賃住房，應保留20%用于保障人才租住。實施意見還對住房質(zhì)量提出新要求，明確應合理配套商業(yè)服務、公共服務等基礎設施，并在交付前進行簡約、環(huán)保的基本裝修，配置必要生活設施。

　　湖州還將加快建立保障性租賃住房管理服務平臺，通過數(shù)字化改革，進一步加強對保障性租賃住房項目申請認定、建設管理、租住運營和監(jiān)督評價的全過程管理，提高房源使用效率、減少空置率，全力解決新市民、年輕人等群體住房困難，促進實現(xiàn)全體人民住有所居。

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