12月10日，記者從嘉興市發改委獲悉，嘉興近日發布浙江首個《星級商務樓宇評價規范》（以下簡稱《規范》）地方標準，為嘉興商務樓宇規范化、品質化、高端化發展找到了標準化的道路。

　　記者了解到，《規范》明確了商務樓宇等級評定的范圍、參評基本條件、評價指標、評價方法和評定要求等內容。評價指標由星級商務樓宇建設、星級商務樓宇服務質量、星級商務樓宇效果與社會貢獻三大類基礎指標組成。參評項目評定等級按評價項目總分確定，并將商務樓宇劃分為“五星級”“四星級”“三星級”三個等級。

　　《規范》還明確了星級商務樓宇在交通條件、周邊配套、場地規模、辦公空間、客梯、停車位、便利設施、綠色節能、建筑設計和特色、智能化設施等方面的具體要求。

　　“這有利于引導嘉興商務寫字樓更好地配備電梯設施、便利設施、智能設施等，有利于推動嘉興商務樓宇向綠色化、智能化和便利化發展�！奔闻d市發改委服務業政策與規劃處相關負責人說。

　　同時，《規范》對星級商務樓宇運管公司、物業服務人員提出了更高的要求，并對日常運營、樓宇服務、客戶滿意度等方面的要求更加細化，有利于引導和推動嘉興商務樓宇不斷完善配套服務，不斷提高運營服務質量，以樓宇服務提升推動城市服務高質量發展。

　　另外，《規范》中對樓宇經濟社會貢獻也有考量。主要考量指標包括納稅總額、稅收增長率、單位面積稅收產出、企業入駐率、注冊資金、單位用電稅收產出、人才引進、就業崗位、特色產業規模等，以進駐企業及機構的情況更加真實地反映該樓宇在業界的品牌號召力和影響力，有利于凝聚嘉興眾多的樓宇招商資源，為經濟社會發展提供更大支撐。

　　“十三五”以來，嘉興堅持將商務樓宇作為經濟發展的重點對象和重要載體，多措并舉實現商務樓宇從小到大、從少到多、從散到聚，走出了一條具有嘉興特色的發展道路。

　　2020年，嘉興304幢納統樓宇實現稅收166.41億元，占嘉興稅收比重17.4%，單位面積產出為2166.63元/平方米。今年前三季度，嘉興313幢納統樓宇實現稅收147.01億元，稅收超千萬元樓宇162幢、超5000萬元樓宇76幢、超億元樓宇36幢。

　　嘉興市星級商務樓宇地方標準的正式發布，將全面促進嘉興市商務樓宇硬件設施的完善，提高商務樓宇運營管理服務水平，吸引更多總部及高端服務業項目入駐，促進嘉興市商務樓宇規范化、品質化、高端化發展，發揮商務樓宇作為招商載體的重要作用，推動嘉興樓宇經濟的發展。

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