“沒想到我只有宅基地，還沒有建房，也能申請(qǐng)到貸款。”7月14日上午，湖州市德清縣舉行首批宅基地使用權(quán)抵押貸款啟動(dòng)儀式，德清一共有3戶農(nóng)戶獲批“單一”宅基地使用權(quán)抵押貸款，其中申請(qǐng)到30萬元貸款的莫干山鎮(zhèn)后塢村村民邵文娜開心地說。

　　德清縣此次推出的“單一”宅基地使用權(quán)抵押貸款政策，是指農(nóng)戶只要依法取得宅基地使用權(quán)，即使還未在上面建房，也可以在有部分自有資金的情況下，“按揭建房”，即申請(qǐng)宅基地使用權(quán)抵押貸款，且利率比常規(guī)貸款下浮20%。

　　在啟動(dòng)儀式上，德清縣農(nóng)商銀行、湖商村鎮(zhèn)銀行向12戶農(nóng)戶及業(yè)主代表授信750萬元貸款額度，并提供20億貸款額度支持德清縣農(nóng)村宅基地制度改革。

　　“我們有‘宅基地使用權(quán)+房屋所有權(quán)’、‘宅基地使用權(quán)+房屋使用權(quán)’以及‘單一宅基地使用權(quán)’三種方式，主要面向廣大農(nóng)戶與已經(jīng)流轉(zhuǎn)開辦民宿等業(yè)務(wù)的工商企業(yè)，進(jìn)一步順暢抵押貸款的運(yùn)作機(jī)制，讓農(nóng)戶愿意貸、銀行敢放貸。”德清縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局副局長王海強(qiáng)介紹。當(dāng)天，下渚湖街道二都村村民汪宇峰以“宅基地使用權(quán)+房屋所有權(quán)”的方式，獲得了100萬元的貸款。

　　農(nóng)村土地制度改革是全面深化改革的重要內(nèi)容，關(guān)乎鄉(xiāng)村振興、共同富裕。2015年7月，德清縣成為全國33個(gè)農(nóng)村土地制度改革試點(diǎn)縣（市、區(qū)）之一；2020年6月，德清縣又成為全國新一輪農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)地區(qū)；同年12月，德清縣頒發(fā)了全國首批宅基地農(nóng)戶資格權(quán)登記證，標(biāo)志其農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”改革全面落地。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，近年來，德清縣累計(jì)盤活利用農(nóng)村宅基地6817宗781畝、閑置農(nóng)房129萬平方米，村集體經(jīng)營性收入年均增長24.3%、農(nóng)村居民人均可支配收入年均增長9.0%。

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